VYHLEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Your search results

MICHAL PARÁK – realitní makléř kanceláře RE/MAX Future

Jmenuji se Michal Parák a jsem certifikovaným makléřem 2. stupně kanceláře RE/MAX Future. Při své práci využívám veškeré konkurenční výhody, které mi práce pro renomovanou nadnárodní společnost poskytuje.

Na realitním trhu se pohybuji od roku 2008 a mám za sebou přes 500 úspěšně realizovaných obchodních případů. Vím, kdy a komu vaši nemovitost nabídnout, a nenechám vás prodat levně. Vaše spokojenost je pro mě tou nejlepší vizitkou.

Mojí lokalitou je Hradec Králové, místo, kde jsem vyrůstal a které perfektně znám.

Cestu profesionálního realitního makléře jsem si zvolil proto, že se v této práci objevují různí pochybní zprostředkovatelé. Já chci ukázat lidem, že není třeba mít obavy! I v realitách existuje někdo, na koho se mohou spolehnout a kdo zajistí vše potřebné k jejich spokojenosti při realizaci celého obchodního případu. Hodnoty, které respektuji, mi umožňují zaručit svým zákazníkům kvalitu odvedené práce. Po deseti letech práce v realitách, jsem dostal možnost stát se spolumajitelem realitní kanceláře RE/MAX Future. Díky tomu mužů pracovat s lidmi, které učím být spolehlivým a poctivým makléřem.

REALITNÍ SLUŽBY, JAKÉ SI PŘEJETE – to pro mě není jen slogan!

za kvalitu a odbornost mých služeb ručím svým jménem

jednám upřímně a narovinu a mám pozitivní přístup

své práci rozumím a o své znalosti se s vámi rád podělím

umím vyřešit i komplikované obchodní případy

specializuji se také na prodej nemovitostí v insolvenci

spokojenost mých klientů je vždy mojí hlavní prioritou

VAŠI NEMOVITOST PRODÁM RYCHLE A K VAŠÍ SPOKOJENOSTI!

VÁŠ ČAS

Nemovitost jsem schopný prodat rychleji. V rámci osobní sítě mám k dispozici velkou databázi kupujících a propracovaný systém párování nabídek s poptávkami z celé České republiky a zahraničí. Vím, jak jít zájemci naproti.

VAŠE BEZPEČÍ

Vím, jak předcházet situacím, které by vás během prodeje nemovitosti mohly zaskočit. Během mnohaleté praxe jsem se setkal se všemi druhy překážek, které je nutné překonat. Spolupracuji s těmi nejlepšími profesionály z oboru práva a financí.

VÁŠ ZISK

Pro vaši nemovitost jsem schopný najít kupce, který docení její skutečnou hodnotu. Jsem zkušený obchodník, který se nenechá zatlačit do nevýhodné nabídky a pevně stojí za cenou, která odpovídá optimálním představám.

VOLEJTE +420 722 900 734

  • vytvořím tržní analýzu a navrhnu optimální prodejní cenu
  • zajistím kvalitní podklady pro prezentaci
  • zajistím odborný posudek nemovitosti a PENB
  • vypracuji realistický 3D půdorys
  • zajistím profesionální fotografie a videoprohlídku
  • zajistím inzerci na realitních portálech a vyvěsím prodejní plachtu
  • k vyhledání zájemce využiji také své interní zdroje
  • prověřím zájemce a nemovitost mu osobně představím
  • připravím zájemce k nákupu nebo pronájmu
  • připravím dokumentaci pro právní i úřední úkony
  • pomohu kupci se zajištěním financování
  • postarám se o správné odvody daní

JAK PROBÍHÁ OBCHODNÍ PŘÍPAD

1. ZÍSKÁVÁNÍ ZAKÁZKY - doporučení nebo akvizice
2. NÁBOR NEMOVITOSTI - zjištění potřeb prodávajícího/pronajímatele, dohoda o podmínkách spolupráce
3. MARKETING NEMOVITOSTI - internet, tisk, plachta, letáky, databáze zájemců kanceláře RE/MAX
4. KVALIFIKACE KUPUJÍCÍHO/NÁJEMCE - zjišťování potřeb kupujícího/nájemce, ověření bonity klienta
5. PROHLÍDKA NEMOVITOSTI - s prověřeným klientem a s vědomím prodávajícího/pronajímatele
6. DOHODA O SLOŽENÍ BLOKOVACÍHO DEPOZITA - třístranná smlouva mezi prodávajícím, kupujícím a kanceláří
7. PŘÍPRAVA OBCHODNÍHO PŘÍPADU - nastavení platebních a obchodních podmínek transakce, příprava smluvní dokumentace, případně smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zajištění financování, vyřešení právních vad
8. UZAVŘENÍ SMLUV - zástavní smlouvy, kupní smlouva, smlouva o úschově kupní ceny, dohoda o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu, u pronájmu nájemní nebo podnájemní smlouva
9. DOKONČENÍ OBCHODNÍHO PŘÍPADU - podání návrhů na vklad do katastru nemovitostí, provedení vkladu do katastru, doručení dohody o převodu družstvu, předání nemovitosti, uvolnění finančních prostředků z úschovy
10. POPRODEJNÍ SERVIS - sestavení daňového přiznání k dani z nabytí nemovitosti, na začátku dalšího roku přiznání k dani z nemovitosti

AKTUÁLNĚ V NABÍDCE

POPTÁVKY KLIENTŮ

Poptávky od zájemců o koupi nemovitosti, kteří mě kontaktovali za účelem vyhledání nemovitosti a zprostředkování koupě nebo se mnou přímo byli na prohlídce jiné nemovitosti, kterou se rozhodli nekoupit a hledají dál vhodné bydlení.

Paní Judita hledá samostatný rodinný dům v Hradci Králové.

Cena do 7.000.000 Kč

Pan Lukáš hledá byt 2+1 nebo 3+1 v Hradci Králové.

Cena do 2.000.000 Kč

Paní Gabriela hledá byt 1+1 nebo 1+kk v Hradci Králové.

Cena do 1.250.000 Kč

REFERENCE KLIENTŮ

SPOLUPRACUJI A DOPORUČUJI

SVÝM ZÁKAZNÍKŮM NABÍZÍM TAKÉ MOŽNOST VYUŽITÍ SLEV NAŠICH PARTNERŮ

Více informací naleznete na https://www.remax-czech.cz/remaxclub, kde si můžete také vytisknout slevový leták pro zákazníky RE/MAX a zjistit podrobnější instrukce, jak lze slevu uplatnit.

Porovnat